文 | 空间秘探开yun体育网，作家 | 陈墨阳

近期，香格里拉集团全新高奢品牌 Shangri-La Signatures 首店"水厚交居"在杭州启幕，激勉稠密圈内博主打卡。除却香格里拉集团，洲际旅社集团、凯悦旅社集团等头部旅社集团连年来也在继续"上新"旅社品牌。据不统统统计，本年有 8 个国外新品牌晓示进入国内，或行将在华开出首店，掀翻一轮国外新品牌"抢滩"潮，旅社市集也在开释出伏击的市集信号 ……

巨星集体打卡香格里拉全新高奢品牌首店

近日，香格里拉集团旗下全新高奢品牌 Shangri-La Signatures 暨首家杰作旅社杭州香格里拉饭馆 • 水厚交居揭幕，汤唯、刘嘉玲、谭元元、郎朗等明星纷纷到场，汤唯的一组旅社"神图"激勉稠密博主到店同机位打卡。

事实上，杭州香格里拉饭馆 · 水厚交居是香格里拉集团在中国内地第一家旅社的基础上翻新而来。1985 年，中国内地首家香格里拉旅社在这里启幕，将西翼的杭州饭馆和东翼的西泠宾馆合二为一，成为杭州旅社的别传，多年来有许多宇宙政要绅士都曾下榻于此。2025 年，历经近五载的全面改良，东翼以"水厚交居"之名清翠重生。

对于新品牌 Shangri-La Signatures，业内东谈主士称，这是香格里拉集团的第 5 个品牌，亦然一次全新的品牌探索。其官方称，Shangri-La Signatures 是一个对于东谈主与文化调换的品牌，选址在具有丰富历史文化遗产的主张地，以"家"为灵感打造"私东谈主府邸"的见解，用现代空间绸缪和私有品牌叙事解构在地文化条理。同期，围绕文化探索、跨界艺术互助、康养体验以及改革亚洲好意思馔，打造可感知的升级奢华体验。

当作 Shangri-La Signatures 系列的首间旅社，水厚交居选址 UNESCO 宇宙文化遗产西湖景区的中枢位置，以"丝绸商贾之家"为灵感，将杭州致密底蕴与现代绸缪难懂交融，阐述了 Shangri-La Signatures 的私有定位、选址策略与文化内涵。

从官方对该品牌的先容来看，新品牌 Shangri-La Signatures 愈加喜爱在地文化与个性绸缪的交融。这一策略既是对市集年青化需求的回答，省略亦然对香格里拉集团自己品牌矩阵的补足。在旗舰品牌"香格里拉"以外，通过 JEN、嘉里、盛贸和新推出的" Shangri-La Signatures 系列"酿成梯度，以应酬竞争日益浓烈的旅社市集。

此外，原有的香格里拉、JEN、嘉里、盛贸 4 个品牌进入市集的时辰都不短了。1971 年，第一家香格里拉旅社面世，"香格里拉"由此品牌降生；1989 年，香格里拉集团推出盛贸旅社品牌，定位四星级，价钱适中，选址于亚洲和中东的主要买卖中心，针对商务失业搭客；2011 年，香格里拉集团推出嘉里品牌，定位中高端，愈加年青化、前锋化、多元化；2014 年，香格里拉集团再推出 JEN 品牌，一样是针对年青东谈主开设的品牌，支柱智能科技个性化事业理念。不错看到香格里拉集团一直在"年青化"的路上，如今 11 年往常，对于香格里拉集团来说，更"新"、更"年青"的品牌省略更能匡助自己在新的发展周期内更好地推广。

谁在"抢滩"？

本年以来，国内旅社市集特别过问，洲际旅社集团、凯悦旅社集团等多个旅社集团的新品牌频频动作，加快"抢滩"国内市集。据不统统统计，本年或有 8 个国外新品牌进入国内市集，或在国内开出首店。

以凯悦旅社集团、洲际旅社集团、雅高集团、温德姆旅社集团为主的"第一梯队"旅社集团本年均有 1 个新品牌登陆国内市集。

其中，凯悦旅社集团将北好意思炙手可热的生存样式品牌桐森（Thompson Hotels）带入上海，瞻望 2025 年 6 月开业，亦然亚太区首家桐森旅社。桐森和阿丽拉曾同属于 Two Roads 旅社集团，2018 年阐发被凯悦旅社集团收入囊中。官方对它的品牌定位是"主打潮水生存样式和极具文化与艺术感知的旅社，为文化触觉强横、热衷先锋艺术的旅行者提供私有的连合地。"

洲际旅社集团前年 11 月份，阐发在中国市集引入的第 13 个旅社品牌"筑格旅社（Atwell Suites）"推广更为速即。本年，将迎来新品牌首批三家旅社的落地——杭州西湖筑格旅社、深圳南山筑格旅社和上海武宁筑格旅社，为年青搭客们在一线和新一线城市筑造如胶如漆的"属地新家"。

同庚 11 月，温德姆旅社集团旗下豪华品牌芮峭奢选温德姆旅社与沣东新城自贸天阶样式鉴定互助条约，阐发落户沣东新城自贸服贸板块，初度亮相中国市集，该旅社瞻望于 2025 年 12 月开业。至此，温德姆旅社集团已有包括芮峭奢选旅社在内的 18 个品牌在中国开展特准计议。

雅高集团旗下的奢华软品牌铂翎汇臻选（EMBLEMS Collection）引进国内的时辰较早，在 2021 年与贵州宏立城集团与国外旅社不停集团签约，在贵阳花果园艺术中心打造全球首家铂翎汇臻选 EMBLEMS Collection 奢华旅社，称"有望在年底或者来岁揭幕"，但当今来看莫得更多的开业进展情况。而在 2022 年雅高集团在杭州西子湖畔签约的又一铂翎汇臻选旗舰，省略可能成为国内首店，瞻望在 2025 年第四季度开业。

除却头部旅社集团，"第二梯队"的国外旅社集团也在华密切布局新品牌。

本年 3 月，好意思高梅国外旅社集团剑指顶级奢华，将全新奢华品牌好意思高梅华府引入国内，首家好意思高梅华府旅社——珠海香山迎宾馆好意思高梅华府旅社于本年 5 月仍是启幕。好意思高梅国外旅社集团方面称，将在一线与中枢城市稳步拓展这一品牌。

2024 年 10 月，丽世旅社不停集团（The Lux Collective）阐发晓示旗劣品牌"盐绚（SALT）"进驻中国，签下四密斯山盐绚度假旅社和安吉乐那盐绚旅社 2 个样式，其中安吉乐那盐绚旅社瞻望于 2025 年第二季度启幕。

2024 年 4 月，凯宾斯基旅社集团晓示将旗下毕念念图（Bristoria）品牌引入中国，品牌在华首家旅社选址江苏省扬州市，瞻望本年开业。本年 4 月，凯宾斯基旅社集团和首旅旅社集团鉴定合约，计议推出一个全新的生存样式旅社品牌，将来五年内在中国新增 200 家旅社，但对于新品牌并莫得更多信息。

此外，本年 3 月，朗廷旅社集团旗下精选事业旅社品牌「毅风 Ying ’ nFlo」晓示阐发进入中国内地市集，品牌首店早仍是在香港亮相。本年计议在内地开设 5 家旅社，首店选址杭州。同期将来 3 年，计议过问 15 亿至 20 亿东谈主民币，用于鼓舞毅风品牌在内地市集的发展。

纵不雅这些"新入局者"，既是国外旅社集团抵奢靡分级、文旅交融、体验经济等结构性趋势的回答，亦折射出全球旅社业对中国市集历久价值的强项信心。

新品牌们带来了哪些信号？

空间秘探留意到，国外旅社集团连年来密集在华推出新品牌，绝非随机的市集试水，而是抵奢靡市集深入变革的精确回答。除却对经典品牌的持续押注，旅社集团们密集且频频的动作，为国内旅社市集带来了一些不一样的发展信号。

一是原土高端单体旅社成为待发掘的矿藏。连年来，跟着原土高端旅社品牌意志的醒觉和对市集趋势的探寻，一些洒落于历史文化街区、山水秘境或新兴商务区的落寞旅社，用私有区位上风与文化基因走通"小而好意思"的途径，这些高端单体旅社对于国外旅社集团来说，是推广历程中的优质选用。

因这些旅社集团物业要求各有不同，传统的模范化品牌仍是不成称心需要，旅社集团们开动狂打"软品牌"，收录具有共同特色的旅社物业，完制品牌规模化，本年登陆国内市集的三分之一品牌都是软品牌，足以阐述旅社集团对这一块的喜爱进程。从某种进程上看，能够包容物业秉性的品牌，亦然对国内存量市集新的不停决策。

不管上文提到的杭州香格里拉饭馆 · 水厚交居是香格里拉集团在中国内地第一家旅社的基础上翻新而来的作品，如故近期哈尔滨敖麓谷雅 AOLUGUYA 旅社加入凯悦臻选、贵阳珍珀旅社加入立鼎世旅社集团，不难发现，国内那些"小而好意思"的高端单体旅社正在与国外旅社集团的"软品牌"热聊。

二是赢年青者赢将来。埃森哲市集调研涌现，新一代旅社家具必须面向年青客群，"收拢 90 后，稳住 80 后，争取 00 后"，年青东谈主追求的是一种全新的生存体验，若何收拢年青客群成为旅社集团和品牌的必修课。

能够称心年青奢靡者个性化、体验式需求的生存样式品牌，成为各大旅社集团一辞同轨的选用。主打潮水生存样式和极具文化与艺术感知的桐森旅社；以"属地新家"为绸缪主题，兼顾"家般欢畅"和"生存好意思学"的筑格旅社；丽世集团亚太区首席运营官 Nitesh Pandey 先生示意："盐绚不仅是一个品牌，更是一种生存样式。"

不错看到，尽管旅社集团们对"生存样式"界说、模范不一，但品牌中枢逻辑恒久围绕"生存立场的传递"。不管是客群锁定，如故文化属性，抑或是特色空间打造，都在阐述一种生存主张。

三是中高端和高端赛谈火热。关所有据涌现，当今中国旅社市集上经济型和中档旅社占 80%，中高端以上旅社不到 20%，这与需求端的增长存在昭着缺口，意味着中高端和高端市集还有遍及的发展空间。中高端和高端旅社品牌亦然本年登陆国内市集的主力军。如洲际在已有智选沐日等中高端品牌下，又新推出了中高端品牌"筑格"，往常只专注于高端市集的朗廷旅社集团，在本年晓示旗下的独逐个个中高端品牌"毅风 Ying ’ nFlo "进入内地市集。

而除了筑格旅社，其他 7 个品牌诚然都定位"高端"，但每个品牌的主张受众画像侧要点都各有不同。珠海香山迎宾馆好意思高梅华府旅社以岭南园林为原来，三面环山、一靠近湖，别墅与餐厅归隐于山水之间，主打"现代府邸体验"。这种"隐于市"的策略，恰与连年来对传统文化有赏识力的高净值东谈主群对"低调奢华"的追求不谋而合。

四是新兴旅游主张地成为布局要点。空间秘探存眷到，连年来，多位国外旅社集团中国区的负责东谈主都提议过这么的不雅点："跟着高铁网罗的进一步搭建，二三四线城市已成为旅社市集的利润增长点。"

芮峭奢选、铂翎汇臻选、盐绚、毕念念图等新品牌们的首店一辞同轨地押注二线城市——西安、贵阳、安吉、扬州等地的样式占比权贵普及。这既源于一线城市高端市集趋于饱和，也暗含对"新中产"消冗忙外溢的预判。

总的来说，国外旅社集团在中国加快推广的背后，逻辑不错归结为"收拢增量红利、填补市集空缺、借重原土资源"，其中枢驱能源既有中国市集的私有机遇，也有国外品牌的全球政策考量。跟着新品牌的进入，也将推动国内酒旅市集前进。

旅社新品牌如安在华"扎根"？

现时的旅社市集"百花皆放、畅所欲为"，高、中、低档、多样作风、多样品类都仍是崭露头角，有些还在我方的品类里处于"带头老迈"的地位。国外旅社集团以新品牌矩阵加码中国市集的冲锋号果决吹响，若何将"落地"搬动为"扎根"，仍需要履历市集的考试。

率先是找到"对"的东谈主。在品牌连锁化仍是达到 40% 的中国旅社市集，"开店"远不如早些年那样容易，市集细分仍是倒逼建树职责进入愈加感性布局与科学决策的新阶段。包括新登陆国内市集的整个旅社品牌，在品牌规模发展的历程中，率先要"开得对"，或者从后果来说"开得对，比开多，更伏击"。

从市集表示来看，一些新品牌在推出后的两三年内开店数目呈个位数，致使是零开业。不少投资东谈主称，新品牌大多踩着风口而来，看好的是新赛谈的发展出路。但它许多技能是莫得老到的案例或者教会可供参考模仿。因此，它的见解预期和现实落地不可幸免地会有差距。这就要求新品牌在落子历程中，不仅要选对"东谈主"，愈加选对市集。同期，还要有一个"百老迈店"的千里稳心态，急功近利，急于求成，反而会瞒天大谎。

其次，要"被看见"，更要"被记着"和"被需要"。流量期间，似乎唯独颜值高、够好玩便能掌抓流量密码。极致的感官绸缪和活跃的酬酢生态成为稠密旅社品牌发力的关键点，但流量易逝，透过那些被奢靡者记着、需要的品牌，会发现能够让它们在时辰急流中存活下来的，不仅仅弥散私有选址、绸缪和事业，还有其背后传达出的深厚的文化价值。

其本色是将旅社搬动为价值不雅的载体，给奢靡者一个"身份"。以桐森旅社为例，其以纽约街区文化为基因，在上海世博场馆打造"酬酢磁场"，用名厨餐厅、文化沙龙重构大堂功能，本色是贩卖"城市探索者"的身份认可；筑格旅社则以陶土棕颜色与理智家居营造"属地新家"，精确击中 Z 世代既要"出片率"又要"苟且感"的矛盾需求。当"住宿体验"升维为可参与的叙事，奢靡者就变为"故事的主角"，情谊锚点搬动为品牌丹心度，助力品牌可持续运转。

再者，加快文旅交融。跟着旅游业的快速发展，文旅交融成为当下的新趋势。在这一配景下，旅社们靠近着新的挑战和机遇。不管是"下千里"设备新的旅游主张地，如故加入老到旅游城市，旅社不光是"住宿"局势，更是主张地，是助力城市"朝上"的伏击一环。从连年来各大旅社集团与场地旅企频频签约的音问，也能看出这极少。

从永远来看，将来各大城市将会以更强的吸附性，与康养、体育、失业等需求元素相联接，构周详新风物的奢靡生态圈或者旅游主张地。这就意味着，旅社品牌在进入城市的技能，一定要讨论城市秉性、去探索新模式、为城市生存提供新的奢靡场景和生存体验，简直作念到与城市共生。

现时酒旅业也已有不少奏效案例，通过对在地文化深度挖掘催生买卖生态重构，旅社正演变为文旅主张地流量关键。如雅高集团旗下的无锡索菲特别传旅社坐落于江南古运河旅游度假区，紧邻宇宙文化遗产点清名桥历史文化街区，将无锡江南特色与法度生存艺术融于一体，成为长三角地区的文旅新柬帖。值得留意的是，在地化不是简便的元素堆砌，而是从建筑绸缪到体验行动的深度在地交融。

综上，对于各大旅社集团而言，进入中国市集，以私有的品牌故事和奢靡主张叫醒多元化奢靡群体的小众需求，是一条屡试屡验的旅途。但是，拓宽市集基盘仅仅第一步开yun体育网，若何走向全球，持续深化品牌魔力，激勉更平庸的奢靡群体共识才是关键。纵不雅奏效案例，唯有简直读懂原土市集的呼吸节拍，方能在变局中织就持久扎根的韧性网罗。